Ovim putem daje se obavijest svim vlasnicima nezakonito izgrađenih zgrada koji nisu u prijašnjem periodu podnijeli zahtjev za legalizaciju (ozakonjenje) nezakonito izgrađenih zgrada ili su kojim slučajem odustali od svog zahtjeva, da mogu ponovno zatražiti legalizaciju (ozakonjenje) nezakonito izgrađenih zgrada.

Izmjenama i dopunama Zakona o postupanju nezakonito izgrađenih zgrada, propisano je da se zahtjevi za donošenje rješenja o izvedenom stanju podnose elektroničkim putem unutar sustava eDozvola.

Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju predaje se uz potpunu dokumentaciju propisanu Zakonom o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama.

Uz zahtjev za nezakonito izgrađenu zgradu prilaže se sljedeća dokumentacija:

• geodetski snimak izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade (prikaz lomnih točaka zgrade s podacima o lomnim točkama u GML formatu, izrađen u elektroničkom obliku po ovlaštenom inženjeru geodezije), odnosno izvod iz digitalnog katastarskog plana u elektroničkom obliku ako je nezakonito izgrađena zgrada evidentirana na katastarskom planu,
• snimku izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade koju je izradio ovlašteni arhitekt, odnosno ovlašteni inženjer građevinarstva,
• izjavu ovlaštenog inženjera građevinarstva da nezakonito izgrađena zgrada ispunjava temeljni zahtjev mehaničke otpornosti i stabilnosti prema propisima koji su važili u vrijeme kada je zgrada građena ili prema važećim propisima, ako se radi o završenoj zgradi, odnosno njezinu dijelu i
• uvjerenje tijela nadležnog za državnu izmjeru i katastar nekretnina da je zgrada vidljiva na DOF5/2011, na drugoj digitalnoj ortofoto karti Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja do 21. lipnja 2011., odnosno dokaz da je do tog dana evidentirana na katastarskom planu ili drugoj službenoj kartografskoj podlozi, u slučaju kada nezakonito izgrađena zgrada nije nedvojbeno vidljiva na DOF5/2011.

U odnosu na prijašnje izmjene i dopune Zakona o postupanju nezakonito izgrađenih zgrada, jedna od novosti je u tome da podnositelj zahtjeva mora ishoditi uvjerenje tijela nadležnog za državnu izmjeru i katastar nekretnina da je zgrada vidljiva na DOF5/2011 (ili na drugoj digitalnoj ortofoto karti Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja do 21. lipnja 2011. godine).

Navedeno uvjerenje može se ishoditi elektroničkim putem, pristupom na poveznicu https://dgu.gov.hr/zgrada-vidljiva-na-dof-u-prije-21-lipnja-2011/6656 na kojoj se nalazi obrazac i kontakt elektroničke pošte za podnošenje zahtjeva za izdavanje uvjerenja.

Zahtjevu za donošenje rješenja o izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu zgradu javne namjene podnositelj zahtjeva, uz prethodno navedene dokumente, prilaže izjavu ovlaštenog arhitekta te ovlaštenih inženjera građevinarstva, elektrotehnike i strojarstva da nezakonito izgrađena zgrada ispunjava temeljni zahtjev sigurnosti u korištenju i temeljni zahtjev zaštite od požara prema propisima koji su važili u vrijeme kada je zgrada građena ili prema važećim propisima, ako se radi o završenoj zgradi, odnosno njezinom dijelu.

Uz zahtjev za nezakonito izgrađenu pomoćnu zgradu u funkciji osnovne zgrade, koja ima jednu etažu i čija tlocrtna površina nije veća od 50 m² potrebno je priložiti:

• izvod iz digitalnog katastarskog plana u elektroničkom obliku
• akt na temelju kojeg je osnovna zgrada izgrađena ili drugi dokaz da je osnovna zgrada zakonito izgrađena

U slučajevima kada se nezakonito izgrađena zgrada nalazi unutar obuhvata nepokretnog kulturnog dobra upisanog u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske ili je izgrađena na vodnom dobru, odnosno na površini javne namjene, tada podnositelj zahtjeva osim prethodno navedene dokumentacije prilaže i:

• potvrdu nadležnog javnopravnog tijela iz članka 6. stavka 2. podstavka 1. ovoga Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN 86/12, 143/13, 65/17, 14/19 i 48/26) ako je zgrada izgrađena unutar obuhvata nepokretnog kulturnog dobra upisanog u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske,
• suglasnost Hrvatskih voda iz članka 6. stavka 2. podstavka 3.  Zakona ako je zgrada izgrađena na vodnom dobru,
• suglasnost upravitelja postojeće površine javne namjene, odnosno vlasnika iste ako ne postoji upravitelj iz članka 6. stavka 2. podstavka 3. Zakona ako je zgrada izgrađena na toj površini.

Zahtjevi za legalizaciju (ozakonjenje) nezakonito izgrađene zgrade i propisana dokumentacija podnose se putem sustava eDozvola poveznica https://edozvola.gov.hr/, kroz koji je omogućeno elektroničko podnošenje zahtjeva kao i dostava obveznih priloga.

Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i imovinska prava